河北新聞網(wǎng)訊（河北日報(bào)、河北新聞網(wǎng)記者李冬云）8月16日，文化教育產(chǎn)業(yè)高峰論壇在省會舉行。論壇由河北新合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、石家莊市房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合主辦，來自教育和房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家學(xué)者參加了論壇。
我省教育產(chǎn)業(yè)市場的“蛋糕”有多大？據(jù)河北省創(chuàng)新教育協(xié)會秘書長趙志同介紹，目前我省有教育人口1200萬，1.3萬所中小學(xué)、4000多所初中、650余所高中和120余所高校，單個家庭的教育支出在以每年10%的速度增長。目前，商業(yè)綜合體中兒童業(yè)態(tài)的比重平均已經(jīng)超過15%，在業(yè)態(tài)組合中所占比重越來越高。
而房地產(chǎn)業(yè)，卻并不樂觀。中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰分析認(rèn)為，住宅地產(chǎn)的發(fā)展已走過高峰期，商業(yè)地產(chǎn)又因過度同質(zhì)化競爭激烈，未來，房地產(chǎn)要想擴(kuò)大生存空間，方向應(yīng)該是與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，“找伙伴兒，一起走”。石家莊市房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長李水源表示贊同。他指出，目前，石家莊市的人均商業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到4平方米，進(jìn)入超飽和狀態(tài)，很多西方發(fā)達(dá)國家大約為2平方米。省會一些地段已經(jīng)出現(xiàn)商業(yè)寫字樓、公寓出租難問題，商業(yè)地產(chǎn)必須尋找新的出路。
李水源表示，城市綜合體與教育產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，將為商業(yè)地產(chǎn)未來的發(fā)展提供新的思路。
河北新合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理杜川慶介紹了正在開發(fā)建設(shè)的“新合作城市廣場”項(xiàng)目。據(jù)了解，“新合作城市廣場”項(xiàng)目定位為省會首家全產(chǎn)業(yè)鏈文化教育城市綜合體，位于省會新華區(qū)。杜川慶表示，項(xiàng)目選址于此主要是看中了周邊多所中小學(xué)帶來的豐富教育資源。
教育城市綜合體，是指以教育為核心服務(wù)內(nèi)容，以學(xué)生、家長為主要服務(wù)對象，結(jié)合校內(nèi)教育和校外教育，提供教育服務(wù)和體驗(yàn)消費(fèi)的城市綜合體。教育城市綜合體內(nèi)涵豐富，涉及學(xué)生吃、住、學(xué)各個方面，例如住宿、就餐、教育培訓(xùn)、學(xué)生用品銷售、體育健身、課外社會實(shí)踐等。
來自教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示，家長們對教育機(jī)構(gòu)的形象要求越來越高，街邊店鋪已經(jīng)很難滿足。而且，教育城市綜合體可以將入駐教育機(jī)構(gòu)的需求凝聚在一起，有針對性地為教育機(jī)構(gòu)提供軟硬件服務(wù)配套，這是傳統(tǒng)商業(yè)綜合體很難做到的。一位培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人舉例說，“家長早上8點(diǎn)半上班前要把孩子送到培訓(xùn)班，但培訓(xùn)班所在的商業(yè)綜合體9點(diǎn)才開門，無法合拍�！�
北京師范大學(xué)勵耘青少年學(xué)習(xí)中心主任郭銳鋒表示，公辦教育資源一直相對稀缺，市場對于優(yōu)質(zhì)教育資源的需求很大，教育城市綜合體將優(yōu)質(zhì)教育資源聚攏在一起，可以改變教育產(chǎn)業(yè)資源分散的現(xiàn)狀，這種一站式教育服務(wù)平臺符合當(dāng)下教育消費(fèi)的潮流和趨勢。
當(dāng)日，“新合作城市廣場”項(xiàng)目宣布啟動招商，同時與新東方、瑞思兒童英語等20多個教育品牌簽約結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。
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