近日，邯鄲市房管局房產交易管理中心（以下簡稱“房產交易中心”）結合實際，強力推行流程再造工作，積極謀劃創(chuàng)新辦法，推出新購商品房買賣網(wǎng)簽“不見面”等一系列便民新政策與措施，不僅緩解了企業(yè)資金壓力，也方便了企業(yè)和群眾辦事。
為盤活房產企業(yè)，激活房產市場，房產交易中心決定放寬抵押貸款的條件，拓寬抵押物范圍。按照相關規(guī)定，在建工程主體完成的情況下，建設方可進行貸款，所貸款項需用于工程建設�？紤]目前的實際貸款情況，房產交易中心會同有關部門，在充分調研的基礎上，拓寬了貸款抵押條件：在房產項目所在地政府同意的情況下，交易中心可為第三方做擔保，所貸款項繼續(xù)用于工程建設。同時，按相關規(guī)定，已經(jīng)取得預售證，未經(jīng)出售的商業(yè)或辦公在建工程不能作為抵押物。為促進房產企業(yè)資金流通，房產中心積極謀劃，將未經(jīng)出售的整層或相對集中的房屋納入抵押物范圍。相對于個人而言，個人所購商品房在全額付清、主體完工的情況下，也可辦理抵押貸款。據(jù)統(tǒng)計，今年以來，交易中心已經(jīng)受理抵押新業(yè)務806件，抵押擔保金額319368萬元。
為進一步簡化流程，房產交易中心推出新購商品房買賣網(wǎng)簽“不見面”業(yè)務。房產企業(yè)通過網(wǎng)上掃描傳遞資料，房產交易中心工作人員通過網(wǎng)上核驗房源信息，進行網(wǎng)簽即可。這樣，企業(yè)無需前往房產交易中心進行網(wǎng)簽備案，實現(xiàn)“不見面”辦業(yè)務。購房人關注“邯鄲市房產交易管理中心”微信公眾號，輸入商品房買賣合同編號，便可對所購房屋狀況一目了然。
公積金提取政策也有新的變化�！艾F(xiàn)在提取公積金，去交易管理中心復印完稅證，立等可取�！辈稍L時，市民王先生高興地說。據(jù)了解，房產交易中心利用一年時間，將在冊的60余萬卷紙質房屋產權全部進行掃描，轉換為電子檔案，極大方便了市民及相關部門調取檔案，也減少了檔案磨損率和丟失的可能性。此前部分市民提取公積金時，需要復印完稅證，中心工作人員則需進行查詢、進庫、調檔案、復印、再入庫等流程。現(xiàn)今，市民只需打開電腦，調取資料復印即可。
采訪中記者了解到，為進一步方便企業(yè)和群眾，房產交易中心還將測繪系統(tǒng)與規(guī)劃局系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息共享，減少企業(yè)為提交、審批電子圖紙，在規(guī)劃、房管部門間多次往返的辛苦。（邯鄲日報社記者溫潔）
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