長城網(wǎng)邯鄲6月25日訊(記者 阿振中)眾所周知，“企業(yè)融資難”已成為社會廣泛關注的熱點問題。25日起，邯鄲市全面放開抵押質押擔保登記范圍和服務對象，當?shù)厮薪鹑跈C構、企業(yè)、自然人均可依法申請辦理。
按照邯鄲市人民政府《關于進一步做好抵押質押擔保登記工作的意見》規(guī)定，除法律法規(guī)禁止的市場主體和民事主體外，所有銀行、證券公司、擔保公司、典當行等金融機構，以及其它各類企業(yè)法人和自然人，均可依法申請辦理抵押質押登記。
為充分和最大限度發(fā)揮抵押物的價值，按照“意思自治”的原則進行抵押質押物的價值認定。不再要求做第三方價值評估，而且最低限度或免收登記費。同時抵押物抵押后，登記部門還能依法辦理順位抵押與再次抵押。
對于土地抵押，邯鄲市首次打破一宗地只能抵押一筆貸款的慣例，允許規(guī)劃部門出具分割意見后，由國土部門依法辦理土地使用權分割抵押登記，滿足企業(yè)利用土地抵押進行多次貸款的現(xiàn)實需要。
另外，房地產企業(yè)已經取得《商品房預售許可證》，但未出售的房產；購房人已經簽訂商品房預售合同，并已辦理商品房買賣合同備案，但未取得權屬證書的房產，也可以申請辦理貸款抵押登記。
《意見》還要求各相關部門積極開展農村土地承包經營權、林權、農村集體經營性資產、農村宅基地使用權等資產的抵押質押擔保登記工作。
據(jù)初步估計，邯鄲市目前僅在房產、土地、車輛等領域未被抵押(包括二次抵押)的資產就不少于2000億，如果能把這些資產抵押盤活，將直接為該市企業(yè)增加融資300--500億元，該市中小企業(yè)的融資環(huán)境將得到很大改善。
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