河北新聞網(wǎng)訊(燕趙都市報記者袁偉華)石家莊二手房市場延續(xù)火爆,4月出現(xiàn)成交“井噴”之勢。當月石家莊二手房市場“量價齊漲”,“銀四”成交趕超“金三”,完美收官。4月石家莊全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)共5122套,環(huán)比、同比均上漲41.88%,成交量創(chuàng)近年來新高。
價格方面,4月二手房掛牌價格延續(xù)了此前幾個月上漲的勢頭。當月,石家莊二手住宅掛牌均價為9430元/平方米,環(huán)比上漲3.29%,每平方米上漲了300元,與去年同期相比上漲8.44%;與上月相比,同比漲幅上漲2.63個百分點,同比漲幅繼續(xù)擴大。
石家莊全市11區(qū)縣掛牌情況顯示,11區(qū)、縣4月二手住宅掛牌均價“十升一降”,其中四大主城區(qū)中長安區(qū)漲幅較大為3.81%;橋西區(qū)、新華區(qū)和裕華區(qū),漲幅依次為2.47%、1.64%、3.00%;其余7區(qū)縣,僅藁城區(qū)環(huán)比小幅下跌,跌幅為0.21%,而高新區(qū)、欒城、正定和鹿泉則均環(huán)比上漲,其中高新區(qū)漲幅較大,環(huán)比上漲3.76%,鹿泉、欒城和正定漲幅分別為2.13%、1.73%、3.08%。
成交方面,據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局數(shù)據(jù)顯示,2016年4月石家莊二手房網(wǎng)簽套數(shù)共5122套,環(huán)比上漲41.88%,同比去年4月份上漲107.96%。成交面積方面,共成交457417平方米,環(huán)比上漲45.74%。其中,成交二手住宅5058套,占成交總量的98.75%。重點中學和熱點商圈的房產(chǎn)比較火熱。
業(yè)內(nèi)人士預計,隨著“營改增”細則落地,二手房交易稅費降低,5月份市場需求將很大,加之交易火熱,讓不少購房者擔心會刺激房價持續(xù)走高,紛紛入市,樓市紅火勢頭仍將繼續(xù),二手房成交將繼續(xù)高位運行,房價將持續(xù)小幅上漲的態(tài)勢,預計“紅五月”成色不減。
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