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老舊小區(qū)改造三年行動計劃迎來收官之年

今年河北計劃改造老舊小區(qū)1369個

河北新聞網(wǎng)訊（河北日報記者宋平）近日，河北省住建廳制定《2020年老舊小區(qū)改造工程實施方案》明確，今年計劃改造老舊小區(qū)1369個，完成全省老舊小區(qū)改造三年行動計劃。截至2月底，1117個老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)完成改造方案制定，改造方案制定率達(dá)到81.6%。按照實施方案，7月底前所有項目將開工建設(shè)。

2018年，河北省啟動實施了老舊小區(qū)改造三年行動計劃，計劃利用三年時間改造老舊小區(qū)5739個。2018年至2019年，全省已改造老舊小區(qū)4370個，惠及居民107萬戶。

實施方案對老舊小區(qū)改造工程方案制定、資金籌集、后續(xù)管理等工作提出了具體要求。

科學(xué)制定改造方案。將居民“最關(guān)心、最現(xiàn)實、最直接”的訴求納入改造內(nèi)容。堅持必改與提升相結(jié)合，對具備條件的項目進(jìn)行綜合改造，統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施改造和養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐等公共服務(wù)設(shè)施改造。著力解決改造難題，進(jìn)行路面更新改造的小區(qū)弱電線路力爭全部遷改入地，消除“蜘蛛網(wǎng)”，小房要裝表接電，解決空中飛線問題，完善消防設(shè)施，消除安全隱患。

多渠道籌集改造資金。積極構(gòu)建政府出資、居民合理分擔(dān)、專營單位投資、市場運作等多渠道、可持續(xù)資金籌措模式。按照“誰受益、誰出資”的原則，合理確定改造費用分?jǐn)傄?guī)則，明確居民合理分擔(dān)比例。優(yōu)先將居民改造意愿強、居民出資比例高的小區(qū)納入改造計劃。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)出資參與老舊小區(qū)改造。

抓好改造后小區(qū)后續(xù)管理。推進(jìn)改造后的小區(qū)成立業(yè)主委員會，有條件的小區(qū)引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理；無物業(yè)管理的老舊小區(qū)，依托居委會實行自治管理。著力構(gòu)建社區(qū)黨組織、居委會、業(yè)主委員會、樓門長、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“五位一體”的社區(qū)治理體系。

實施方案還要求各地暢通渠道，引導(dǎo)居民全程參與。改造前，充分征求居民意愿，根據(jù)居民意愿確定改造項目及內(nèi)容；改造中，選取居民代表參與施工監(jiān)督；改造后，組織居民參與竣工驗收，開展?jié)M意度測評。

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